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Adosado reformado en playa de la Patacona

4.000 €
Alboraya JA457 267m2 3 4

Eva Torrenti

etorrenti@ochabitat.es
633377234

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    Garaje Incluido
    Terraza
    Armarios Empotrados
    Calefacción
    Exterior
    Zonas Infantiles
    Luminoso
    Colegios
    Autobuses
    Puerta Blindada
    Presentamos este único y magnífico adosado, totalmente reformado y decorado por el prestigioso estudio de Vicente Navarro de Valencia. La vivienda destaca por su diseño exclusivo y acabados de alta calidad, distribuidos en cuatro plantas que ofrecen espacios amplios y funcionales para el máximo confort.

    Distribución

    Planta Noble:
    Salón Comedor: Amplio salón comedor con salida a una terraza.

    Terraza Grande a Sur: Equipada con pérgola bioclimática, lamas abatibles en diferentes posiciones con mando a distancia, luces LED enmarcando todo el perímetro y en la jardinería circundante. Las luces tienen diferentes colores controlables desde el mismo mando. La terraza es hermética y cuenta con climatización independiente frío/calor.

    Cocina Office: Cocina moderna con isla de la marca Molteni Dada, equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal para reuniones familiares y comidas informales.

    Aseo de Cortesía: Práctico aseo en la planta para la comodidad de los visitantes.

    Terraza Norte: Otra terraza con orientación norte y retroiluminación, perfecta para disfrutar de las noches al aire libre.

    Primera Planta:
    Habitaciones: Dos habitaciones, ambas con baño en suite que incluyen ducha y bañera. Cada habitación dispone de vestidor independiente, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento y privacidad. El baño del dormitorio principal cuenta con un sistema de limpieza por chorro de agua y aire caliente, controlable por mando a distancia.

    Ventanas y Persianas: Ventanas de aluminio con cristal cámara y persianas motorizadas con mando a distancia. Las persianas del ventanal del dormitorio principal tienen lamas abatibles en diferentes posiciones y un mando a distancia para controlarlas.

    Mosquiteras: Equipamiento con mosquiteras en todas las ventanas, proporcionando confort y protección contra insectos.

    Buhardilla:
    Espacio Multifuncional: Espacio versátil que puede usarse como despacho o habitación adicional, con un baño completo y acceso a una terraza privada.
    Sótano:

    Vestidor y Sala de Lavandería: Espacios adicionales para almacenamiento y lavandería.

    Garaje: Capacidad para dos vehículos, con salida independiente, asegurando comodidad y seguridad. Dispone de preinstalación de cargador de coche eléctrico, con adaptación del cuadro de electricidad. Alicatado con modernas baldosas, luces led y armariadas de alta calidad para obtener, así, un espacio multifuncional en caso de que se retiren los vehículos.

    Detalles y Mejoras Generales:
    Electricidad y Climatización Sostenible: Toda la casa, incluida la climatización (aire caliente y frío), funciona con un sistema de paneles solares.

    Equipamiento Moderno: La vivienda dispone de electrodomésticos de la marca Neff, descalcificador, sistema de ósmosis y placas solares, ofreciendo un confort óptimo y sostenibilidad energética.

    Ubicación:
    Su ubicación proporciona una mayor intimidad y tranquilidad, a pocos pasos del paseo marítimo, sin ruidos molestos.

    Servicios y Entorno:
    La Patacona es una zona que ofrece una gran variedad de servicios:

    Supermercados, restaurantes y terrazas en el paseo marítimo.
    Farmacia, centro de salud, escuela infantil, colegio e instituto.
    Centro deportivo con piscina y gimnasio.
    Proximidad a las universidades (a 10 minutos andando).

    Excelente conexión al centro de Valencia (20 minutos en coche) y múltiples líneas de autobús.
    Esta vivienda es una oportunidad única para quienes buscan un hogar lujoso y funcional cerca del mar, con todas las comodidades y servicios necesarios a su alcance. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este espectacular adosado en La Patacona!


    OC HABITAT está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 0095.
    Conforme a la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, y posteriores modificaciones, OC HABITAT no cobra honorarios a los arrendatarios.

    Referencia JA457
    Tipo Operación Alquilar
    Tipo de propiedad Adosada
    Zona / Ciudad PATACONA PLAYA VALENCIA / Alboraya
    Superficie Construida 267.00
    Conservación Buen estado
    Habitaciones 3
    Baños 4
    Antigüedad 1998
    Número de plazas de parkings 2
    Orientación Norte Sur
    Carpintería Interior
    Carpintería Exterior Aluminio/Climalit
    Certificación energética En Tramites
    Vistas Montañas
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