Tributos inmuebles destinados al alquiler vivienda habitual
Juanjo Álvarez, Director de Alquileres de OC | HABITAT Los contribuyentes que tengan bajo su titularidad un inmueble alquilado tienen obligaciones fiscales dado que Hacienda ha incorporado casillas donde deben colocarse datos muy concretos: Uno de ellos es la cantidad que propietario e inquilino hayan pactado en el contrato de arrendamiento. A continuación, se deberán […]
¿Qué tengo que valorar para comprar una vivienda?
Si estás interesado en comprar una casa en Valencia, es importante que cuentes con las herramientas necesarias para poder valorar correctamente la operación. No hay duda que el consultor de una inmobiliaria te ayudará a conseguir la estimación más precisa, pero, si quieres hacerlo por tu cuenta, ¿en qué te tienes que fijar para determinar si estás ante […]
Quiero vender mi vivienda, ¿Qué hago?
Vender tu casa va a exigir que apliques técnicas y conocimientos específicos del sector inmobiliario. No te pierdas nuestros consejos. Si ha llegado el momento de vender tu casa de Valencia y quieres obtener el máximo beneficio, trabajar con el consultor de una inmobiliaria te enseñará cómo actuar correctamente. No obstante, siguiendo ciertas reglas genéricas podrás aumentar aún más […]
Análisis de viviendas disponibles en distritos de Valencia por unidades y rango de precios
Juanjo Álvarez, Director de Alquileres de OC | HABITAT Llevo varios años estudiando y analizando la cantidad de viviendas disponibles en Valencia por zonas y rango de precio, hasta ahora era muy interesante ver cómo evolucionan los datos, identificar los nuevos barrios debido a la entrega de obra nueva, aumentado así la rentabilidad de las […]
Claves para vender bien un piso heredado
Guillermo Arrosamena, Consultor Senior OC | HABITAT Lamentablemente, debido a la situación derivada por la COVID-19, mucha gente se ve de repente con una herencia que gestionar por el fallecimiento de un familiar. Ante esta situación inesperada, la figura del mediador profesional inmobiliario se hace aún mucho más importante que en tiempos normales. A la hora […]
¿Qué aporta la tecnología al comprador y vendedor de una vivienda?
Sebastián Ons, Consultor Senior OC | HABITAT Hace algún tiempo que venimos escuchando términos como realidad virtual, imágenes 3d, videollamadas, etc. El sector inmobiliario, durante el confinamiento, encontró en estas tecnologías a su mejor aliado para no parar la actividad. Muchos compradores desde su casa y muchos vendedores sin necesidad de suspender la venta de […]
El stock de viviendas en alquiler se dispara en Valencia desde la llegada del covid-19
Juanjo Álvarez, Director de Alquileres OC | HABITAT Valencia ha seguido la tendencia de los grandes mercados. En comparación con el último año, ha duplicado su stock, mientras los precios actuales (9 euros/m2) siguen un 1,4% por encima de agosto de 2019. De hecho, mientras el stock no ha parado de subir en Valencia, el precio […]
¿Es el momento de comprar una vivienda en Valencia?
Sebastián Ons, Consultor Senior OC | HABITAT La situación general plantea dudas sobre el mercado inmobiliario pero, la Comunidad Valenciana va recuperando lenta y paulatinamente los precios anteriores al estado de alarma. ¿Compramos ahora o esperamos? Es la duda que se plantean los compradores y no es para menos. El recuerdo de la “burbuja inmobiliaria” […]
¿Cuánto revalorizan las zonas comunes una vivienda?
Antonio Martínez, Consultor Senior OC | HABITAT Las urbanizaciones con zonas comunes están en auge en España: 1 de cada 5 compradores busca esta tipología de vivienda, muy preciada en las grandes ciudades y cada vez más demandada en las zonas del extrarradio, en las que copan las promociones de obran nueva. Una tendencia acelerada […]
Benditas o malditas herencia
Fernando Muro de Zaro, Consultor Senior OC | HABITAT Uno de los principales motivos de la puesta en venta de una vivienda suele ser las herencias. Es muy importante tener en cuenta todas la variables y aspectos legales antes de lanzarse con el proceso de comercialización ya que pueden aparecer diferentes problemas que compliquen la […]
