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mayo 23, 2022
Las mascotas ya son, por ley, seres vivos dotados de sensibilidad

Los animales han dejado de ser “cosas” o bienes en España.  Pasan a ser considerados seres vivos dotados de sensibilidad.  Es la consecuencia de la entrada en vigor de la proposición de ley que modifica el Código Civil y la ley de Enjuiciamiento Civil en lo relativo al régimen jurídico de los animales. La consideración […]

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febrero 14, 2022
Adiós, Ártículo 28: las casas heredadas se venderán sin limitación y a precio de mercado 

El pasado mes de septiembre desapareció uno de los artículos legales considerados más injustos en el mercado inmobiliario: el artículo 28 de la Ley Hipotecaria, que durante muchos años ha dificultado a los herederos no directos vender una casa hasta pasados dos años de la muerte del propietario por si aparecía un hijo ilegítimo.   Se […]

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febrero 7, 2022
Principales medidas de la nueva Ley de Vivienda. 

1.- Zonas de mercado residencial tensionado: Las Administraciones competentes en materia de vivienda podrán declarar por tres años las zonas de mercado residencial tensionado, prorrogables anualmente si las circunstancias persisten.  2.- Congelación de rentas para inquilinos actuales: En las áreas de mercado residencial que se declaren tensionadas, los arrendatarios actuales podrán acogerse a una prórroga […]

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mayo 20, 2021
Tributos inmuebles destinados al alquiler vivienda habitual

Juanjo Álvarez, Director de Alquileres de OC | HABITAT Los contribuyentes que tengan bajo su titularidad un inmueble alquilado tienen obligaciones fiscales dado que Hacienda ha incorporado casillas donde deben colocarse datos muy concretos: Uno de ellos es la cantidad que propietario e inquilino hayan pactado en el contrato de arrendamiento.  A continuación, se deberán […]

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diciembre 2, 2020
Claves para vender bien un piso heredado

Guillermo Arrosamena, Consultor Senior OC | HABITAT Lamentablemente, debido a la situación derivada por la COVID-19, mucha gente se ve de repente con una herencia que gestionar por el fallecimiento de un familiar. Ante esta situación inesperada, la figura del mediador profesional inmobiliario se hace aún mucho más importante que en tiempos normales. A la hora […]

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octubre 22, 2020
¿Qué aporta la tecnología al comprador y vendedor de una vivienda?

Sebastián Ons, Consultor Senior OC | HABITAT Hace algún tiempo que venimos escuchando términos como realidad virtual, imágenes 3d, videollamadas, etc. El sector inmobiliario, durante el confinamiento, encontró en estas tecnologías a su mejor aliado para no parar la actividad.   Muchos compradores desde su casa y muchos vendedores sin necesidad de suspender la venta de […]

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septiembre 23, 2020
¿Cuánto revalorizan las zonas comunes una vivienda?

Antonio Martínez, Consultor Senior OC | HABITAT   Las urbanizaciones con zonas comunes están en auge en España: 1 de cada 5 compradores busca esta tipología de vivienda, muy preciada en las grandes ciudades y cada vez más demandada en las zonas del extrarradio, en las que copan las promociones de obran nueva. Una tendencia […]

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mayo 31, 2020
¿Y ahora……… qué vivienda te comprarías?

Jorge Sellens, Consultor Senior en OC | HABITAT. Después de un largo confinamiento en nuestros hogares seguro que la mayoría de vosotros habéis dispuesto de tiempo suficiente para recorrer cada centímetro de la vivienda donde vivís. Habréis contado los metros que tiene el salón, la cocina, el baño, el dormitorio de los niños e incluso […]

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