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mayo 23, 2022
Las mascotas ya son, por ley, seres vivos dotados de sensibilidad

Los animales han dejado de ser “cosas” o bienes en España.  Pasan a ser considerados seres vivos dotados de sensibilidad.  Es la consecuencia de la entrada en vigor de la proposición de ley que modifica el Código Civil y la ley de Enjuiciamiento Civil en lo relativo al régimen jurídico de los animales. La consideración […]

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febrero 14, 2022
Adiós, Ártículo 28: las casas heredadas se venderán sin limitación y a precio de mercado 

El pasado mes de septiembre desapareció uno de los artículos legales considerados más injustos en el mercado inmobiliario: el artículo 28 de la Ley Hipotecaria, que durante muchos años ha dificultado a los herederos no directos vender una casa hasta pasados dos años de la muerte del propietario por si aparecía un hijo ilegítimo.   Se […]

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febrero 7, 2022
Principales medidas de la nueva Ley de Vivienda. 

1.- Zonas de mercado residencial tensionado: Las Administraciones competentes en materia de vivienda podrán declarar por tres años las zonas de mercado residencial tensionado, prorrogables anualmente si las circunstancias persisten.  2.- Congelación de rentas para inquilinos actuales: En las áreas de mercado residencial que se declaren tensionadas, los arrendatarios actuales podrán acogerse a una prórroga […]

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diciembre 2, 2020
Claves para vender bien un piso heredado

Guillermo Arrosamena, Consultor Senior OC | HABITAT Lamentablemente, debido a la situación derivada por la COVID-19, mucha gente se ve de repente con una herencia que gestionar por el fallecimiento de un familiar. Ante esta situación inesperada, la figura del mediador profesional inmobiliario se hace aún mucho más importante que en tiempos normales. A la hora […]

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junio 4, 2020
Benditas o malditas herencia

Fernando Muro de Zaro, Consultor Senior OC | HABITAT Uno de los principales motivos de la puesta en venta de una vivienda suele ser las herencias. Es muy importante tener en cuenta todas la variables y aspectos legales antes de lanzarse con el proceso de comercialización ya que pueden aparecer diferentes problemas que compliquen la […]

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marzo 15, 2019
El Congreso da luz a una nueva ley hipotecaria

Los principales cambios serán más protección al cliente, retrasos en los embargos y disminuirá los costes de la amortización anticipada, así como facilitar el cambio de una hipoteca variable a fija Entrará en vigor en tres meses, después de una demora acumulada de años y la base del texto la dejó hecha el entonces ministro Guindos. […]

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febrero 21, 2019
Así funciona la Ley Express que permite echar a okupas en 30 días

Con la aprobación de la nueva ley de desahucio exprés (Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil) y que, tras medio año de existencia, está empezando a dejar ver mejoras respecto a un problema que, hasta entonces, podía suponer una pesadilla de hasta […]

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