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mayo 20, 2021
Tributos inmuebles destinados al alquiler vivienda habitual

Juanjo Álvarez, Director de Alquileres de OC | HABITAT Los contribuyentes que tengan bajo su titularidad un inmueble alquilado tienen obligaciones fiscales dado que Hacienda ha incorporado casillas donde deben colocarse datos muy concretos: Uno de ellos es la cantidad que propietario e inquilino hayan pactado en el contrato de arrendamiento.  A continuación, se deberán […]

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diciembre 15, 2020
Análisis de viviendas disponibles en distritos de Valencia por unidades y rango de precios

Juanjo Álvarez, Director de Alquileres de OC | HABITAT  Llevo varios años estudiando y analizando la cantidad de viviendas disponibles en Valencia por zonas y rango de precio, hasta ahora era muy interesante ver cómo evolucionan los datos, identificar los nuevos barrios debido a la entrega de obra nueva, aumentado así la rentabilidad de las […]

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octubre 22, 2020
¿Qué aporta la tecnología al comprador y vendedor de una vivienda?

Sebastián Ons, Consultor Senior OC | HABITAT Hace algún tiempo que venimos escuchando términos como realidad virtual, imágenes 3d, videollamadas, etc. El sector inmobiliario, durante el confinamiento, encontró en estas tecnologías a su mejor aliado para no parar la actividad.   Muchos compradores desde su casa y muchos vendedores sin necesidad de suspender la venta de […]

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octubre 14, 2020
El stock de viviendas en alquiler se dispara en Valencia desde la llegada del covid-19

Juanjo Álvarez, Director de Alquileres OC | HABITAT Valencia ha seguido la tendencia de los grandes mercados. En comparación con el último año, ha duplicado su stock, mientras los precios actuales (9 euros/m2) siguen un 1,4% por encima de agosto de 2019. De hecho, mientras el stock no ha parado de subir en Valencia, el precio […]

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septiembre 23, 2020
¿Cuánto revalorizan las zonas comunes una vivienda?

Antonio Martínez, Consultor Senior OC | HABITAT   Las urbanizaciones con zonas comunes están en auge en España: 1 de cada 5 compradores busca esta tipología de vivienda, muy preciada en las grandes ciudades y cada vez más demandada en las zonas del extrarradio, en las que copan las promociones de obran nueva. Una tendencia […]

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mayo 31, 2020
¿Y ahora……… qué vivienda te comprarías?

Jorge Sellens, Consultor Senior en OC | HABITAT. Después de un largo confinamiento en nuestros hogares seguro que la mayoría de vosotros habéis dispuesto de tiempo suficiente para recorrer cada centímetro de la vivienda donde vivís. Habréis contado los metros que tiene el salón, la cocina, el baño, el dormitorio de los niños e incluso […]

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mayo 22, 2020
La importancia de la empatía en el proceso de venta de una vivienda

Fernando Muro de Zaro, Consultor Senior OC | HABITAT Hace unas semanas que tuve la oportunidad de ver la segunda parte de la película francesa “Pequeñas mentiras sin importancia” en esta ocasión titulada “Pequeñas mentiras para estar juntos”. Dos películas que, aprovechando la ocasión, recomiendo absolutamente. Esta vez, el protagonista “Max”, se encuentra en una […]

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mayo 4, 2020
Previsión Post COVID-19 para el mercado inmobiliario de segunda residencia en la costa de la comunidad valenciana

Por Jorge Sellens, Consultor Senior OC | HABITAT ¿Y qué pasará con el mercado de  segunda residencia?  La incertidumbre se ha apoderado de nuestros pensamientos diarios debido a la situación creada por el terrible COVID-19. ¿Tendré liquidez suficiente?, ¿Es buen momento para vender el apartamento de la playa?, ¿Es el momento para comprar una segunda residencia?. […]

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abril 27, 2020
Mercado de alquiler en Valencia tras el Estado de Alarma

Por Juanjo Álvarez, Responsable Departamento de Alquiler, OC | HABITAT El mercado del alquiler en Valencia, tanto para particulares como inversores, va a seguir teniendo demanda y más si cabe después de esta situación de incertidumbre general. Lo cierto es que en los primeros momentos después del Estado de Alarma se producirán dos escenarios. El […]

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abril 24, 2020
Reflexión sobre los precios del mercado inmobiliario residencial de segunda transmisión tras el Coronavirus

Por Fernando Muro de Zaro, Consultor Senior OC | HABITAT  En esta ocasión me gustaría hacer una reflexión en relación a la situación del mercado inmobiliario y en concreto, a la situación del mercado residencial de segunda transmisión.  Llevo varios días leyendo artículos en los que se prevé una bajada de precios de venta generalizada […]

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